Acheter une propriété à Cologny
Acheter une belle villa à Cologny, c’est un rêve qui peut devenir réalité grâce aux experts BARNES Suisse qui sont à la pointe du marché immobilier genevois. Acquérir un bien immobilier (d’exception) à Cologny, n’est donc pas « mission impossible », Tom Cruise peut rester confortablement dans son salon de Beverly Hills. Mais c’est un peu, si vous nous permettez l’expression, trouver une aiguille dans une botte de foin. On vous explique pourquoi.
Tout d’abord, pour la comparaison avec la botte de foin, Cologny est une toute petite colline limitrophe à Genève par les quartiers des Eaux-Vives et de Chêne-Bougeries. Cette jolie commune très très recherchée (répétition souhaitée par votre cher rédacteur) a une superficie 3,67 km2 (tout petit donc) qui s’étend du bord du lac Léman au sommet de la mini montagne de Cologny. Pour aller en ville - expression très utilisée dans le canton - cela vous prendra 3 minutes 12 chrono. Un luxe bien appréciable.
Ensuite, pour trouver l’aiguille - on pourrait dire le Graal -, il vous faut un agent qui est au fait de toutes les futures transactions immobilières de la commune de Cologny. Nous sommes passés dans un autre espace temps, celui du futur, cet agent spécial (un peu 00, précurseur, c’est certain) vous trouvera la propriété à acquérir à Cologny, celle tant convoitée.
Les belles maisons et les quelques rares appartements à vendre à Cologny ne restent sur le marché immobilier du canton de Genève que le temps d’un éclair. Les villas magnifiques de Cologny se transmettent souvent dans les familles de génération en génération. Cependant, elles sont mises à la vente pour des raisons de divorce, de succession (famille nombreuse) ou pour des raisons de vieillissement des propriétaires qui préfèrent le confort des appartements. Il faut être à l’écoute du mouvement du marché immobilier.
Les familles genevoises et internationales sont à l’affût du moindre terrain à vendre, les terrains nus sont pour ainsi dire inexistants. Les architectes sont débordés, les terrains sont achetés pour leur localisation, pour la vue sublime sur le Lac de Genève et sur les montagnes environnantes. Les somptueuses villas sont démolies pour être reconstruites selon les goûts des nouveaux propriétaires et deviennent encore plus luxueuses.
Cologny est le paradis des HNWI - High Net Worth Individuals -, les familles fortunées suisses et du monde qui veulent profiter de cet incroyable cadre de vie. Elles sont à la recherche de biens uniques, d’emplacements exceptionnels et surtout de calme et de sécurité. Cologny répond parfaitement à tous ces critères, une vie paisible à la campagne tout en étant à quelques minutes de la ville. Et pour combler encore plus ces familles, la commune possède l’une des meilleures écoles élémentaires du canton de Genève, Institut International Notre-Dame du Lac, un cadre idyllique pour les enfants qui bénéficieront d’une éducation internationale prestigieuse. C’est tout naturellement que la population de Cologny a plus que doublé ces 4 dernières décennies.
Les terrains et les maisons valent de l’or, on parle de transactions immobilières à 7 ou 8 chiffres. Les biens parmi les plus chers du canton de Genève se trouvent sur cette petite commune, un record a même été atteint avec la vente d’une magnifique propriété de Cologny à 62 millions de CHF.
Rassurez-vous, même si votre budget est moindre, votre agent BARNES Suisse sera vous trouver l’aiguille dans la botte de foin, car comme on vous l’a dit, c’est un agent très spécial.